8月8日，南方润泽科技（300442）数据中心REIT及南方万国数据中心REIT同步在沪深交易所上市。至此，在国家发展改革委《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(即1014号文)规定的12个准入公募REITs的资产大类中，除养老基础设施REITs，11个行业类别已全部实现上市案例的落地。
根据招募说明书，南方润泽科技数据中心REIT以润泽智算科技集团股份有限公司旗下国际信息云聚核港(ICFZ)A-18数据中心项目为底层资产；南方万国数据中心REIT底层资产则为国金数据中心，位于长三角国家枢纽节点(昆山市花桥镇)。收益方面，南方润泽科技数据中心REIT预计2025年现金分派率7.71%，2026年现金分派率6.42%；南方万国数据中心REIT预计2025年和2026年分派率分别为6.05%和6.2%。
前期发行阶段，两只数据中心REITs受到券商、基金等各路投资者追捧。其中，公众投资者发售部分更是“一日售罄”，提前结束募集并进行比例配售。根据发售结果，两只产品合计认购资金超4700亿元。
元鼎证券提示：文章来自网络，不代表本站观点。
